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第247章 246.食品厂拿下
出价嘛，狮子大开口，漫天要价很正常。
觉得不合适可以坐地还钱嘛。
550万确实是老沈的心里价位，他一直幻想着遇到一个冤大头花五百多万把他厂子买了呢。
由此可见，老沈的格局确实不高。
刚才也是着急，一着急，把心里想的秃噜出来了。
正想找补呢，却没成想这位刘总一口答应了。
看着挺唬人，原来是个棒槌埃
老沈心里高兴，整个人都快飘起来了。
但是，下一秒。
刘漂亮一句话，把他打入尘埃。
双方的价格分歧止步在了140万和100万整。
“我还有这些资质1
“难道沈经理的意思是包括贷款？您真会开玩笑。”
刘漂亮一看差不多了，别再把老头逼的掘过去。
他一千多万的厂子埃
然后是食品厂。
“不是，我没……”
“那我还有别的资产，我的厂房。”
柯少彤咄咄逼人，一点面子都没给老沈留埃
经过数轮的谈判。
“我还有品牌，还有生产基地，还有员工1
刘漂亮多次将老沈的话打断，语气轻松，咄咄逼人。
刘漂亮的开价，彻底让老沈心态崩溃。
“不到一千万。”一旁的柯少彤适时开口说道，“贵厂所有机器设备购买价975万元，经过折旧，在本会计年度总价剩余788.25万元。不足一千万。”
“……”老沈都无语了，喃喃道，“我没吧。”
“不行1老沈压不住火气，只拍桌子了，“我光厂里的设备就不止一千万！你想五十万买走！不行1
“啊？”老沈后悔啊，去年为了少报点税，怎么直接计入折旧了呢，占小便宜吃大亏。
“如果包括贷款的话，我的出价是——五十万。”
“您的品牌价值为0，员工并不属于您，和您只是雇佣关系。您所谓的生产基地，对不起，只是统购统销合同而已，对了，您还欠了十一户个人农户的收购款，四万七千元，也要从您的资产中扣除。”
从全家掏干净了，也只凑出三十多万。
“嗯？？？什么意思？”
老沈陷入到这些数据里面晕头转向。
然后是大型食品厂。
开了食品作坊。
老沈的心里忽上忽下憋屈的不行。
“那么沈总需要多长时间偿还掉700万贷款？”
这句话把老沈的思路打断了，“我去年新买的机器1
老沈心在滴血。
“字面意思，没有负债的工厂，550万我觉得是个很合理的价格。”
从小工干起，一步一步爬，好不容易攒了点家底，到四十岁了才遇到贵人。
“资质是国家相关部门审核并通过，不属于您的资产。”
“是的，已经算两个会计年度，折旧20%。去年您购买设备的时候计税已经计提了当年度折旧扣税，所以今年是第二年。没有问题。”
实际上到这里，才算真正进入了谈判阶段。
短短不到十年，变成了一千多万。
冲柯少彤拜拜手，接管了话题。
550万是开玩笑，50万同样是开玩笑。
“厂房是租赁的，园区减免一年租金，所以您的厂房和办公场所今年年底就到期了。折算1万元。”
“是的，您的财务报表里并没有提现，但是合同中有。”
最后。
再然后，超大型现代化食品厂。
这怎么才一年。
才只值一百多万了……
老沈心里难受。
眼珠子里泛泪花。
都有心不想卖了，扛过这段会不会再好起来？
此时。
柯少彤掐准时机，递给刘漂亮一张纸。
刘漂亮接过来看了一眼，转递给老沈，“沈经理，这些人如果你能在交易前开掉的话，我同意将报价提高到120万，这也是我的最终报价。”
“同意，签字，不同意，结束。”
老沈拿过来一看，上面是几个名字。
不禁心里一抽，都是跟了他好多年的老臣子啊，亲亲的兄弟姐妹。
让他怎么下得去手！
“真的加二十万？”
“真的1
“刘总。”老沈叫了一声，停住，喘了几口粗气。“签字1
——
草签了一个合同意向书之后。
沪市一家会计师事务所团队入场，对欧凯食品有限公司进行审核。
学名叫做尽职调查，包括财务、法律、税务、市尝技术等方面的评估，以确保收购方了解目标企业的实际情况。
这步操作必不可少，毕竟强娃卧底的各种消息都是打听来的，跟实际情况需要对照。
经过刘漂亮一番唱念做打，老沈也没为难验资团队，要看什么看什么，妥妥的躺平了。
期间，老沈做了坏人，把名单上的那些人都给开了，口水被喷了无数。
据财务大姐讲，老沈狠着呢，唾面自干，堆笑脸，说好话，伏低做小，就差下跪了。
但是。
离职补偿给的特别少，一连开了十个人，算上补发工资，一共才给人家七万多块。
也就是说，当了这回恶人，老沈自己落手里十三万。
骆一航几个人听了都啧啧称奇。
这种事情他们都干不来，心软。 用了两天时间，会计师事务所出具了资产评估报告。
老沈的欧凯食品有限公司，现价值945万余，其中固定资产就占了788万。
百分之八十几是固定资产。
非常的夸张。
一般的企业，固定资产占百分之四十多就已经算重资产了。
而老沈这里占了八成以上。
可惜啊，这是因为他的非固定资产，已经不剩下什么。
库房里都空了，原材料一点没有，连包装都折价卖了。
无形资产更是为0。
所以说，理论上讲，一年之前，欧凯食品有限公司的价值能到一千六七百万……
统计结果出来了。
老沈隐藏的或者说夸大的资产数量不大。
没有启动草约上的补偿条款。
所以还是按照120万，承担债务的方式收购。
收购当日。
银行的孟经理欣然出席。
老沈见了孟经理，鼻子不是鼻子眼不是眼，根本就没好脸。
反正他厂子已经要卖了，就是硬气。
孟经理丝毫不介意啊，他又不是为老沈来的。
他今天是来见证自己的，见证自己放下了一个大包袱。
这次收购最高兴的就是孟经理了。
欧凯的七百万贷款是他放出去的，欧凯变成这样，七百万眼瞅着就还不上了。
万一要是进入破产清算，损失可就大了。
现在多好，换了老板，清音农业，实力大大滴埃
贷款全额承接了，就提了提减免利息，延期都不用，人家不差钱，多好的企业埃
等会儿收购完成，孟经理还想着聊聊贷款的事情呢。
就喜欢给不差钱的放贷款。
上午十点，还是那辆奥迪。
稳稳停在了欧凯办公楼的门口。
老沈迎了出去，见到从车上下来的人，不禁惊呼：“怎么是你？”
来的人自然是骆一航了。
正式收购的日子，他于情于理也要露一面。
骆一航微微一笑，说道：“不好意思啊沈总，其实是我要买您的厂，至于我之前没有出面，您应该懂的。”
老沈当然明白。
但他更明白，如果提前知道是骆一航要买，低于200万他绝对不会卖！
足足亏了八十万啊！
老沈气急败坏，拍着大腿怒吼：“滚，滚，不卖了，老子不卖了1
骆一航笑笑没有说话。
因为用不着。
老沈的吼声还没散去。
厂区门外呼啦啦涌进来好多的人，老老少少男男女女什么样的都有。
领头的是个七十多岁的老大爷。
看见老沈特别高兴，远远的就喊，“沈家娃，听凤丫头说伱厂子卖啦，又有钱啦，咱家钱你啥时候还？”
“是啊是啊，啥时候还，我家要用钱呢。”
“我娃子要结婚了，得办酒，急着用钱嘞……”
老沈扭头一看，头都大了。
这都是他的亲戚，都借过钱的。
加起来虽然不多，也就十几万，但架不住人头多啊，七八家人，连老带小全来了。
甚至，从他办公楼里，还跑出来一个，对着这些人挨个叫人，这个叫叔公，那个叫舅妈，热情的不得了。
老沈这个气啊，心里暗骂，“沈凤莲，我怎么招了你这么个白眼狼1
老沈怒气冲冲，甩手就走。
不想看见这些人。
这些人却不会放过他。
簇拥着跟在老沈后面进了他的办公室。
包括骆一航。
骆一航扶着老沈坐下，掏出合同，还亲切的递上一支笔。
老沈拿着笔，手在抖，迟迟不肯落笔。
最后把笔一扔，梗着脖子，不签。
他不签字，他的亲戚们，债主们可不干。
七嘴八舌说的可难听了。
老沈发财的时候他们没沾到什么光，困难了，求到家里，看在亲戚份上给他拿了钱。
说好的周转一下，一两个月就还。
这都多少个一俩月了，一问一个不吱声。
这好不容易说卖了厂，给大伙还钱，你又不卖了？
这哪行啊！
但是老沈，脸都不要了，就是硬挺着。
然后嘛，孟经理出面，把大家先安抚下，对老沈苦口婆心。
“老沈啊，骆老板这事儿做的确实对你有所隐瞒，但这也是常规操作，你买件衣服，还得挑挑毛病，不能让卖家看出来真喜欢呢，更何况是收购了。”
“收购并购我看的多啦，基本上没有自己出面的，谈判都得找代理人，不然没法谈。”
“况且，你已经签了意向，这是有法律效力的，合同已经在实际履约了，你这时候撕毁要承担违约责任的。你们约定的是多少违约金，还记得吗？”
骆一航适时拿出意向书，翻了一下，笑道：“不多，五十万。”
“对啊，老沈，你是打算再背五十万债务，跟骆老板闹僵撕毁合同呢，利息滚利息把全家人拖垮众叛亲离。还是踏踏实实卖了厂子，以后好好过日子呢？”
孟经理压上了最后一根稻草。
老沈掩面而泣，“签1
(本章完)
出价嘛，狮子大开口，漫天要价很正常。
觉得不合适可以坐地还钱嘛。
550万确实是老沈的心里价位，他一直幻想着遇到一个冤大头花五百多万把他厂子买了呢。
由此可见，老沈的格局确实不高。
刚才也是着急，一着急，把心里想的秃噜出来了。
正想找补呢，却没成想这位刘总一口答应了。
看着挺唬人，原来是个棒槌埃
老沈心里高兴，整个人都快飘起来了。
但是，下一秒。
刘漂亮一句话，把他打入尘埃。
双方的价格分歧止步在了140万和100万整。
“我还有这些资质1
“难道沈经理的意思是包括贷款？您真会开玩笑。”
刘漂亮一看差不多了，别再把老头逼的掘过去。
他一千多万的厂子埃
然后是食品厂。
“不是，我没……”
“那我还有别的资产，我的厂房。”
柯少彤咄咄逼人，一点面子都没给老沈留埃
经过数轮的谈判。
“我还有品牌，还有生产基地，还有员工1
刘漂亮多次将老沈的话打断，语气轻松，咄咄逼人。
刘漂亮的开价，彻底让老沈心态崩溃。
“不到一千万。”一旁的柯少彤适时开口说道，“贵厂所有机器设备购买价975万元，经过折旧，在本会计年度总价剩余788.25万元。不足一千万。”
“……”老沈都无语了，喃喃道，“我没吧。”
“不行1老沈压不住火气，只拍桌子了，“我光厂里的设备就不止一千万！你想五十万买走！不行1
“啊？”老沈后悔啊，去年为了少报点税，怎么直接计入折旧了呢，占小便宜吃大亏。
“如果包括贷款的话，我的出价是——五十万。”
“您的品牌价值为0，员工并不属于您，和您只是雇佣关系。您所谓的生产基地，对不起，只是统购统销合同而已，对了，您还欠了十一户个人农户的收购款，四万七千元，也要从您的资产中扣除。”
从全家掏干净了，也只凑出三十多万。
“嗯？？？什么意思？”
老沈陷入到这些数据里面晕头转向。
然后是大型食品厂。
开了食品作坊。
老沈的心里忽上忽下憋屈的不行。
“那么沈总需要多长时间偿还掉700万贷款？”
这句话把老沈的思路打断了，“我去年新买的机器1
老沈心在滴血。
“字面意思，没有负债的工厂，550万我觉得是个很合理的价格。”
从小工干起，一步一步爬，好不容易攒了点家底，到四十岁了才遇到贵人。
“资质是国家相关部门审核并通过，不属于您的资产。”
“是的，已经算两个会计年度，折旧20%。去年您购买设备的时候计税已经计提了当年度折旧扣税，所以今年是第二年。没有问题。”
实际上到这里，才算真正进入了谈判阶段。
短短不到十年，变成了一千多万。
冲柯少彤拜拜手，接管了话题。
550万是开玩笑，50万同样是开玩笑。
“厂房是租赁的，园区减免一年租金，所以您的厂房和办公场所今年年底就到期了。折算1万元。”
“是的，您的财务报表里并没有提现，但是合同中有。”
最后。
再然后，超大型现代化食品厂。
这怎么才一年。
才只值一百多万了……
老沈心里难受。
眼珠子里泛泪花。
都有心不想卖了，扛过这段会不会再好起来？
此时。
柯少彤掐准时机，递给刘漂亮一张纸。
刘漂亮接过来看了一眼，转递给老沈，“沈经理，这些人如果你能在交易前开掉的话，我同意将报价提高到120万，这也是我的最终报价。”
“同意，签字，不同意，结束。”
老沈拿过来一看，上面是几个名字。
不禁心里一抽，都是跟了他好多年的老臣子啊，亲亲的兄弟姐妹。
让他怎么下得去手！
“真的加二十万？”
“真的1
“刘总。”老沈叫了一声，停住，喘了几口粗气。“签字1
——
草签了一个合同意向书之后。
沪市一家会计师事务所团队入场，对欧凯食品有限公司进行审核。
学名叫做尽职调查，包括财务、法律、税务、市尝技术等方面的评估，以确保收购方了解目标企业的实际情况。
这步操作必不可少，毕竟强娃卧底的各种消息都是打听来的，跟实际情况需要对照。
经过刘漂亮一番唱念做打，老沈也没为难验资团队，要看什么看什么，妥妥的躺平了。
期间，老沈做了坏人，把名单上的那些人都给开了，口水被喷了无数。
据财务大姐讲，老沈狠着呢，唾面自干，堆笑脸，说好话，伏低做小，就差下跪了。
但是。
离职补偿给的特别少，一连开了十个人，算上补发工资，一共才给人家七万多块。
也就是说，当了这回恶人，老沈自己落手里十三万。
骆一航几个人听了都啧啧称奇。
这种事情他们都干不来，心软。 用了两天时间，会计师事务所出具了资产评估报告。
老沈的欧凯食品有限公司，现价值945万余，其中固定资产就占了788万。
百分之八十几是固定资产。
非常的夸张。
一般的企业，固定资产占百分之四十多就已经算重资产了。
而老沈这里占了八成以上。
可惜啊，这是因为他的非固定资产，已经不剩下什么。
库房里都空了，原材料一点没有，连包装都折价卖了。
无形资产更是为0。
所以说，理论上讲，一年之前，欧凯食品有限公司的价值能到一千六七百万……
统计结果出来了。
老沈隐藏的或者说夸大的资产数量不大。
没有启动草约上的补偿条款。
所以还是按照120万，承担债务的方式收购。
收购当日。
银行的孟经理欣然出席。
老沈见了孟经理，鼻子不是鼻子眼不是眼，根本就没好脸。
反正他厂子已经要卖了，就是硬气。
孟经理丝毫不介意啊，他又不是为老沈来的。
他今天是来见证自己的，见证自己放下了一个大包袱。
这次收购最高兴的就是孟经理了。
欧凯的七百万贷款是他放出去的，欧凯变成这样，七百万眼瞅着就还不上了。
万一要是进入破产清算，损失可就大了。
现在多好，换了老板，清音农业，实力大大滴埃
贷款全额承接了，就提了提减免利息，延期都不用，人家不差钱，多好的企业埃
等会儿收购完成，孟经理还想着聊聊贷款的事情呢。
就喜欢给不差钱的放贷款。
上午十点，还是那辆奥迪。
稳稳停在了欧凯办公楼的门口。
老沈迎了出去，见到从车上下来的人，不禁惊呼：“怎么是你？”
来的人自然是骆一航了。
正式收购的日子，他于情于理也要露一面。
骆一航微微一笑，说道：“不好意思啊沈总，其实是我要买您的厂，至于我之前没有出面，您应该懂的。”
老沈当然明白。
但他更明白，如果提前知道是骆一航要买，低于200万他绝对不会卖！
足足亏了八十万啊！
老沈气急败坏，拍着大腿怒吼：“滚，滚，不卖了，老子不卖了1
骆一航笑笑没有说话。
因为用不着。
老沈的吼声还没散去。
厂区门外呼啦啦涌进来好多的人，老老少少男男女女什么样的都有。
领头的是个七十多岁的老大爷。
看见老沈特别高兴，远远的就喊，“沈家娃，听凤丫头说伱厂子卖啦，又有钱啦，咱家钱你啥时候还？”
“是啊是啊，啥时候还，我家要用钱呢。”
“我娃子要结婚了，得办酒，急着用钱嘞……”
老沈扭头一看，头都大了。
这都是他的亲戚，都借过钱的。
加起来虽然不多，也就十几万，但架不住人头多啊，七八家人，连老带小全来了。
甚至，从他办公楼里，还跑出来一个，对着这些人挨个叫人，这个叫叔公，那个叫舅妈，热情的不得了。
老沈这个气啊，心里暗骂，“沈凤莲，我怎么招了你这么个白眼狼1
老沈怒气冲冲，甩手就走。
不想看见这些人。
这些人却不会放过他。
簇拥着跟在老沈后面进了他的办公室。
包括骆一航。
骆一航扶着老沈坐下，掏出合同，还亲切的递上一支笔。
老沈拿着笔，手在抖，迟迟不肯落笔。
最后把笔一扔，梗着脖子，不签。
他不签字，他的亲戚们，债主们可不干。
七嘴八舌说的可难听了。
老沈发财的时候他们没沾到什么光，困难了，求到家里，看在亲戚份上给他拿了钱。
说好的周转一下，一两个月就还。
这都多少个一俩月了，一问一个不吱声。
这好不容易说卖了厂，给大伙还钱，你又不卖了？
这哪行啊！
但是老沈，脸都不要了，就是硬挺着。
然后嘛，孟经理出面，把大家先安抚下，对老沈苦口婆心。
“老沈啊，骆老板这事儿做的确实对你有所隐瞒，但这也是常规操作，你买件衣服，还得挑挑毛病，不能让卖家看出来真喜欢呢，更何况是收购了。”
“收购并购我看的多啦，基本上没有自己出面的，谈判都得找代理人，不然没法谈。”
“况且，你已经签了意向，这是有法律效力的，合同已经在实际履约了，你这时候撕毁要承担违约责任的。你们约定的是多少违约金，还记得吗？”
骆一航适时拿出意向书，翻了一下，笑道：“不多，五十万。”
“对啊，老沈，你是打算再背五十万债务，跟骆老板闹僵撕毁合同呢，利息滚利息把全家人拖垮众叛亲离。还是踏踏实实卖了厂子，以后好好过日子呢？”
孟经理压上了最后一根稻草。
老沈掩面而泣，“签1
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