第118章 118【风扇刘送大豪宅,李大导送展览馆】
济南铁路局。
“买火车站?”
局长一脸惊讶的看向周炳坤,“他们可说买下火车站做什么?”
周炳坤道:“听那位香江来的霍小姐说,她是想把火车站给改造成文化展览馆,宣传爱国教育的同时,也能够让大家不忘过去耻辱。”
“没看出来,咱们这位香江来的女同志,思想觉悟这么高的?”
局长满脸惊讶,他虽然没去过香江,却也知道那边过去一直是在被英国管,还是资本社会。
按理说爱国思想不会太过浓郁,却没想到一个年轻的女子,居然会说出这样一番话。
“说是从小父母教育的。”
周炳坤笑着说:“局长,香江那边虽然过去是资本主义,但还是有很多爱国同胞的,去年的华东水灾,不就有很多香江明星筹备救灾大会吗?!”
“那倒也是。”
局长微微点头,1991忘我大汇演,在去年中旬还是相当轰动的,两岸三地200多名歌星、影星齐聚一堂,当时就连央视都报道了。
周炳坤道:“那您看这火车站的事……”
“这事不好办啊。”
局长摇了摇头说:“火车站卖肯定是可以卖的。但要怎么卖,这我就无法决定,得问问市里面才行。”
周炳坤试探性的问道:“原则上可以卖是吗?如果可以的话,那我就跟李导演回个电话,他们那边还在等我的消息。”
“原则上肯定是没问题的,你也说了,那位霍小姐可以用美元支付。”
局长笑着说:“现在国内到处都缺外汇,连我们铁路局都得为创汇做贡献,这火车站本身就是要拆掉重建的,现在既然有人愿意买下来,还是用美元,我们铁路局肯定是乐意的。”
铁路局跟其他部门不一样,他们能够创汇的机会实在是太少了,大头基本都是被招商办的人给拿走了。
他们自己拆还得钱,现在有人愿意美元买下这本身就要拆掉的火车站,那简直就是双赢啊。
“那铁路规划呢?”
“规划不是问题,能建火车站的地方到处都是,但创汇的机会可只有这一次。”
局长还是看的很开的,火车站在哪儿不是建,可这创汇的机会只有一次,错过了可就错过了。
而且按照火车站的规模大小,最少也得几百万美元吧?
这济南一年才创汇多少,他们铁路局这次就直接贡献了几百万美元的外汇,回头到了年末评比上,肯定能够得到表扬。
想到这,局长也是兴奋起来,当着周炳坤的面,直接打电话联系了市长,跟对方汇报了这件事。
市长得知这事后,也是惊讶不已,还从没听说过有港商要买火车站的。
不过得知对方可以用美元支付,当即表示“开大会”!
不是讨论卖不卖,而是讨论卖多少合适。
半个小时后。
会议上。
“根据我们调查的文献资料来看,当年清政府与英德签订了500万英镑借款合同修建的津浦铁路济南站。”
“从1908年开始建造,一直到1912年完工并投入使用,总共了4年的时间建成。”
“……”
听到这话,有人提议道:“要不,我们就按照500万美元的价格卖给他们?”
“500万美元?你确定人家买?!”
边上外汇局山东(济南)分局的人,立马就开口反驳道:“你不能拿当时的建造价格来说,而且伱怎么又能保证这500万英镑全是拿来盖这火车站的,反正我没看出这火车站需要500万英镑,还是在八十年前!”
八十年前的500万英镑,可比现在500万美元值钱多了,就这么一个火车站,肯定是值不了这么多钱的。
“你不问问怎么知道人家不答应?”
“那也不能坑别人啊,还是港商同胞,他们愿意买这火车站,还要给改造成文化展览馆,那也是丰富我们济南老百姓的生活,人家又不拿来投资,这价格太高把人吓走了怎么办?”
“什么叫坑啊,我这不也是想着为我们济南多创点外汇么!”
“……”
一群人说来说去,最终经过外汇局还有铁路局的讨论,给出了380万美元的价格。
市长一听380万美元,感觉价格应该差不多,便点头让周炳坤去联系那位香江来的霍文熙小姐。
酒店内。
“真卖啊?”巩丽听见周炳坤的话,也是惊讶不已,她没想到铁路局真答应卖了。
“没错,市里面讨论过了,可以卖给霍小姐,不过必须得支付美元。”
周炳坤笑的很灿烂,他虽然只是火车站的站长,但只要卖出去了,创汇的功劳多少能分到一点给他的。
霍文熙瞥了眼李艺书,见他点头,这才继续用粤语道:“某问题……”
“霍小姐的意思是说,用外汇支付是没有问题的,不过能知道具体价格吗?”
“380万美元!”
或许是怕这个价格过高了,周炳坤连忙道:“这个价格是经过市里开会讨论一致决定的,当年修建的时候就了500万英镑,别看现在过去了80年,但建筑整体还是非常牢固的,我们每年也会对火车站进行一次检修工作。”
“380万…美元?!”
巩丽眼睛瞪的老大,下意识的看向了李艺书,这价格都足够她在香江买套豪宅了。
对于这个价格,李艺书倒也是能够接受的,他去火车站亲自看过,也咨询过火车站的总面积。
建筑为石结构,地上3层,地下1层,高度约15米,建筑面积3880平方米,占地约2440平方米。
380万美元,买下这么一个民国时期的建筑,还是在这个地段,未来不说升值,但肯定是不会亏。
他想了想,开口道:“价格是没问题,不过我们希望能够跟市领导见一面,当面商谈买卖的事情,而且我们还计划把周围广场那片地也给买下来。”
“没问题,我这就去联系!”
周炳坤没想到对方这么好说话,不仅不还价,还要买下外面那一片大广场!
当天下午。
周炳坤就带着李艺书等人去了市里面。
对于李艺书一行三人,市领导自然是高度欢迎的,特别是在对待巩丽还有霍文熙上的热情就更甚了。
前者是济南人的骄傲,后者霍文熙更是大财主。
反倒是李艺书这位拿过欧洲大奖的导演,在他们市领导看来,反倒是有点平平无奇了。
当然,该有的热情肯定是有的。
“600万美元,买下火车站跟外围那一片广场!”
李艺书直接给出了一个让市领导无法拒绝的价格,别看火车站外面配套的广场,差不多占地足足有1万多平方米,但既然火车站都卖了,那片广场还有后面的铁路轨道,继续留着,自然是没多大意义的。
还不如直接给卖了呢。
价格谈妥了,后续签约的事,自然是得安排一名律师过来。
最终了三天的时间,以香江艺术科技公司的名义,费600万美元的价格,购买下济南火车站+周围足足1.33万平方米的广场跟铁道。
而李艺书这边也按照承诺,将在后续对火车站进行改造,打造成济南文化展览馆,且免费向市民提供。
不过火车站周围的土地,允许投资建商业建筑。
既然是文化展览馆,肯定少不了工作人员,还有相应的维护费,又答应免费为市民提供,允许在周围投资建商业建筑,也算是给港商霍小姐一点补偿,毕竟不能让人家一点回报都没有。酒店的房间内。
巩丽看着手上的合同,也是咽了口唾沫:“艺书,这就买下来了?”
“是啊,章都盖了,铁路总局那边也都同意了的事,钱我们都支付过了,想改肯定是改不了的。”
李艺书爽朗一笑,虽然了600万美元,但是有了一个火车站,外带周围足足1.33万平方米的土地,还能够盖商业建筑,从长远角度来看,那肯定是巨划算的。
虽然以前没来过济南,但李艺书看过济南现在的地图,火车站的位置,距离市中心不算很远,未来济南要是经济大开发的话,那必定少不了要往火车站这边发展。
现在老火车站保留下来,新站又另选地址,那么未来城市发展,必定是要往这边来的了。
这片地方,就算火车站改造的文化展览馆不进行商用,光周围盖的商业建筑,也足够李艺书以后当一个房东收租了。
只是没想到,稀里糊涂的要当一回房地产开发商了~
巩丽问道:“这可是600万美元啊!你有这么多钱吗?”
李艺书笑了笑:“哈这个巩丽姐就不用担心了,600万美元是不少,但我还是能掏出来的。”
“看来你这一年多,是真赚不少钱了啊。”
巩丽瞧着掏出600万美元,连眉毛都不带皱一下的李艺书,也是不禁想起了去年威尼斯电影节上,对方连一两千美元的西装都买不起。
命运这东西,还真是造化弄人。
“哈哈,是赚了点!”李艺书也没否认,巩丽又不是外人,知根知底的。
“那这…火车站真要改我的名字?”
巩丽内心多少也是有点渴望的。
一旦火车站改造成巩丽文化展览馆,只要这个展览馆持续下去,那多少也是有点流芳百世的味道。
“怎么?不想我改成你的名字?”
瞧着巩丽这样,李艺书咧嘴一笑:“那行,我给改成文熙文化展览馆算了,反正也是以她名义买的。”
“不行!必须得用我的名字!”
巩丽立马龇牙咧嘴道:“你说了,这是为我买下来的!”
“哈哈,我只是开个玩笑而已,当然必须得以巩丽的名义了!”
李艺书目光灼灼道:“铁路局的陈局长说了,过段时间等他们改道后,就能开始进行内部装修了,明年中旬,这济南火车站就得换个名字——巩丽文化展览馆!”
听见这话,巩丽眼波流动,感动、激动、幸福……
诸多的情绪在这一刻彻底引爆!
只见巩丽猛地扑过来,双手环抱住李艺书的脖子,两条腿直接勾住对方的腰,咬住了他的嘴,开始啃了起来。
主动的大地之母,真的是让人难以拒绝啊。
风扇刘拿豪宅泡妞太俗了。
李艺书觉得自己往后完全可以拿这个来泡妞啊。
香江那边土地少,所以女星追求房子,内地这边现在房价不高,加上还没有什么商品房,完全可以拿文化展览馆来突显出格调。
高端大气还上档次!
不知不觉,时间来到了11月。
邱福生从宝岛来了济南,随行的还有他带来的相应工作人员。
李艺书也是带他来参观济南火车站。
整个建筑线条流畅,阁楼、拱窗错落有致,特色的长方形门窗、坡屋顶式的建筑风格明显。
最引人注目的,当属其高大的钟楼,那圆顶下面的墙面,东南西北各装有一个圆形的大时钟,既好看又实用。
钟楼立面的螺旋长窗、售票厅门楣上方的拱形大窗,屋顶瓦面下檐开出的三角形和半圆形上下交错的小天窗等。
既为建筑物增添了曲线美,又增加了室内的光亮度。
候车大厅宽敞大气,窗顶到天板有三四米高。
由于墙体由厚砖石砌成,夏天厅内非常凉爽。
墙上的拱形高窗增加了候车厅内的采光面积,再镶以彩色玻璃,使得厅内厅外色彩丰富,玲珑剔透,站在里面欣赏,甚是漂亮。
车站大厅正门处的台阶,都是用宽大的石头砌成,与门前的柱廊形成了匀称、协调的沉实风格,带给人一种笃实、稳重的感觉。
“这火车站真不错啊。”
看着面前这座火车站,邱福生算是明白为什么李艺书选择这里了。
李艺书笑着说道:“这火车站我已经买下来了,回头邱总可以让人开始对火车站进行布景设计了。”
“买下来了?”邱福生惊讶不已。
“是,这火车站本来是要拆了,正好我知道后就给买下来了。”
“拆了?李导买的好啊,这么好的建筑拆了岂不是可惜!”
“是啊,所以我直接钱买下来了。”
“……”
二人聊了好一会儿后,邱福生突然问道:“李导,需要跟山东电影制片厂合作吗?”
“可以…不过份额只给百分之五,意思意思就行,主要还是得拉北影厂参与进来。”
自从跟北影厂合作了《霸王别姬》《剑雨》之后,李艺书就明白跟体制内合作的好处了。
首先制片成本会很低,其次能够拿到龙标在国内上映,而且最主要的还是方便。
就好比之前在燕京封路拍《霸王别姬》,要不是有北影厂安排,李艺书未必能够搞的定。
至于说利益分配方面,李艺书倒也看的挺开。
现在还不是电影市场开放民营企业的时代,合作制片是现在的大趋势。
李艺书当年能够独资拍摄《那山》,主要还是沾了自己父母的光。
所以分摊点利润出去,那自然是没问题的。
蛋糕不可能一个人吃完。
也就是之前《剑雨》最开始没考虑去川蜀,不然李艺书肯定得带峨眉电影制片厂一块参与制片的。
份额可以给的不多,百分之五就够了。
但是意义绝对是大不一样的。
等跟邱福生聊过以后,李艺书开口道:“这边的事,就麻烦邱总了,我过几天得去参加日本东京电影节。”
“没问题,放心交给我好了!”
邱福生一口答应下来,他能感受到李艺书对《中央车站》这部电影很投入,不然也不可能舍得钱买下这座火车站了。
尽管不知道具体价格,但绝对不是一两百万美元能够搞定的。
现在美元是值钱,但没想象中那么值钱,能购买一座几千平米的大火车站。
还在李艺书准备动身去日本,参加东京国际电影节之际。
燕京的《大众电影》杂志社,在这天刊发了11月的月刊。
封面人物,赫然是李艺书去年摘的金狮大奖,肆意张狂的大笑照片。
今天二合一
(本章完)
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