都重生了,又当留学生? - 第524章 自私自利的海外投资客

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    第524章 自私自利的海外投资客
    这一套房子的造价差不多在四十多万左右,按照建造标准来算,放在墨村的话应该是在三十万一套。
    现在如果停工,不管建造的什么程度了,按照合同规定,大妈都需要掏违约金。
    这些投资客脑子里想的都是国内那一套,试图通过耍无赖想解决问题。他们仗着海外身份,以及土澳这边办事效率慢,所以有恃无恐。
    “瞧瞧你们的施工速度,还好意思找我们要钱,这要是放在国内,一个月就给盖好了……”
    “就是,早知道找其他公司建房子了,我们是看在大家都是同胞的份上,这才照顾你们生意的。”
    “都说老乡坑老乡,两眼泪汪汪,这句话一点没错。”
    几个大妈、大叔边走边抱怨着,他们看陈熙和沈心怡年轻,觉得很好欺负。
    工人们以为对方要动粗,立刻就围了过来,齐齐刷刷的站在两人身后,这才让那几人收敛了一些。
    “我们的施工速度,放眼全澳估计是找不出几家可比的。现在你们打算怎么处理?是让我们继续完工,还是付违约金?土澳的正式文件还没有下来,今后能不能继续贷款还是未知数,看在大家都是同胞的份上,我们都心平气和的坐下谈一谈,争取双方都能把损失减到最小。闹是没有用的,说实话,我们都在土澳呆了那么久了,官方的人也都认识不少。这里不是伱们的老家,要是还和我们胡来的话,呵呵……”陈熙抱着胳膊,看着那几人冷笑道。
    他的话让那群上了年纪的老油条脸色铁青,这些人不是久呆土澳的人,其实对什么都不是很了解,更别提认识什么人了。
    “我现在不就想减少损失嘛,在国内都有毛坯房,怎么来土澳这边就不一样了呢,我哪里会晓得还需要装修好才能出售,我们打算自己动手随便装一下就卖掉……”几人坐在屋子前的路亚上聊了一会,大妈有些委屈的讲出了实情。
    陈熙被这几人想法给逗乐了,自己装修,还真会省钱。
    难怪要迫不及待的想将工程停掉,因为内部装修比建房子要简单。
    这几人都是小地方来的,属于那种无意间赚了点小钱,并想来海外投资的人。眼力见有限,陈熙也懒得和他们见识。
    “你跟他说这些干嘛,现在想想怎么解决问题。”一个中年大叔,不满的瞪了一眼多嘴的女人。
    “你们的想法就是通过抵押贷款,然后弄地皮炒房。说实话,这种方式目前按照你们的财力来说,已经有些不可行了。”
    “我们知道,所以现在才准备卖房。”
    听到陈熙的话,大叔有些不耐烦了。
    “你们把事情想的太简单了,现在房子其实并没有完工,你们想中途插手自己来是不可能的,连上面的审批都没有,想什么呢。知道房子建好后,上面还需要来查验么,这里不是国内,有些东西需要按照当地的情况来。你这套房子打算卖多少钱?”陈熙指了指面前的这套house。
    “小伙子,我有些事情想跟你单独谈谈。”大妈眼珠子一转,站起身对着陈熙招了招手,示意他去房子里聊。
    “你搞什么呀,有话不能当着我们的面聊?”
    “就是,鬼鬼祟祟的。”
    大妈带来的人在后面喊道。
    半小时后,大妈打开了房门从里面兴奋的跑了出来,陈熙则是站在门口点上一根烟。
    “快快快,碰到老板了,你们快进去……”大妈将众人拉到一旁,然后低声将好消息分享出来。
    这些人的表情从不耐烦到疑惑,紧接着就到兴奋,然后也火急火燎的跑进了屋子。
    沈心怡和那些工人虽然不解,但是也没有上前打扰,只是静静的站在外面等待。
    屋子里由于人变多了,声音相对有些嘈杂,沈心怡不时的还能听到几个大叔在那喊叫,似乎是在说价格。
    她下意识的以为陈熙已经与他们谈妥了,现在正在交涉违约金数额。
    但是沈心怡越听越感觉不对劲,因为房子里居然传出了笑声,哪里有人会因为赔钱而高兴的?
    “走走走,陈老板我现在就带你过去,你坐我车好了。”过了好一阵,房门才被人打开,之前叫嚣最凶的那个大叔,笑容满面的将陈熙请了出去。
    “陈熙,什么情况?”沈心怡将他拉到一边,小声的询问着。
    “等会你就知道了,先陪我过去一趟。”陈熙制止了对方继续发问的想法。
    说完,他就招呼沈心怡上车。
    “都说在家靠父母,出门靠同胞,这话是一点没错。陈老板年纪轻轻,在海外就有那么多生意,真是我们华国人的骄傲啊,就是这个价格能不能再高一点,我也想保住本钱。我的房子可比他们几个的要好很多。”一路上,大叔不停的夸奖他,然后话锋一转,又聊到钱上去了。
    “先看完再说吧,要是真好的话,我可以给你加一点。但是你可不能跟别人说呀。”
    “我懂,我懂。”
    大叔闻言连忙点头,油门踩的更加用力了,迫不及待的想立刻就到达目的地。
    “王娟,这价格我们还是会亏本,为什么不跟他再抬抬价,或者找别人接盘?”另一辆车上,有人质问起第一个进屋的大妈来。
    “到哪去找人接盘?你以为我不想啊,再说了,你没听他说自己是干嘛的么。人家看我们是华国人才出手帮忙,我们也不能得寸进尺吧。”王娟阴阳怪气的反击道。
    “你说的什么鬼话,他又不是你儿子,你这么帮他说话干嘛,我们才是一伙的。”
    “我就是实话实说嘛,有什么不对的……”
    “一会等他看了房再涨涨价。”
    车子里的几个人吵吵嚷嚷的,商量着怎么将自己的损失减到最小。
    也就十多分钟的时间,车子就到达了地方。
    地点是jones park的东南方,距离不是很远,这片区域居住着不少樱国人,街道上随处可见的寿司店就能说明。
    在土澳,寿司店非常的多,比国内还好卖。鬼佬还是挺能接受那些生冷的食物的,陈熙呆的久了也养成了这种习惯,冬天的时候也会买上一份被冷藏的寿司,外加一份冰饮。
    这次看的房子比刚刚的那两套要大,而且正北方有个比jones park还要大十倍多的公园,旁边就是个小学,更适合居住,地理位置相当不错。
    “怎么样,没骗你吧,多给我加一点,我不告诉他们。”大叔低声说道。
    沈心怡现在才搞明白,陈熙刚刚哪里是在谈什么违约金,明明就是要买房。
    这不是要当接盘侠么。
    “陈……”“心怡,有事等会再说。先看房,争取在晚上之前把事情都处理掉。”陈熙打断了她的话,有说有笑的就和大叔往里走,只留下沈心怡还矗立在原地。
    她以为陈熙是自掏腰包,想帮公司解决困难,心中不免泛起一丝复杂的情绪。
    “我这块地的位置那是绝佳,这比刚刚的地方还要繁华。瞧瞧南边全是正在建的写字楼,再熬个几年出手,绝对会大赚一笔。”
    “你们不是觉得以后土澳的房价只跌不涨吗?怎么还让我熬个几年出手?”
    大叔的自夸并没有得到陈熙的肯定,他尴尬的挠了挠头,然后又说道:“世事无常,你自己也说了,这贷款的事情还没个准呢,我们是打算不再来这了,你还可以观察观察市场动态的嘛,哈哈。你瞧瞧我这房子,有八百平呢……”
    等到太阳下山,众人都离去后,沈心怡这才上前拉住了陈熙。
    “你不需要这么做,这是公司的损失,不用你个人来补贴。”
    “啊?你误会了,我可没用自己的钱帮公司堵上窟窿。”陈熙被她的话给逗乐了,他指了指前方的一家寿司店,示意去那边吃边聊。
    “你想多了,我可没傻到自掏腰包来接盘。”在寿司店坐下后,陈熙喝着乌龙茶说道。
    “可你不是已经这么做了么。”
    “他们是觉得房价会跌,所以想把烂摊子丢掉,而我却不觉得这是烂摊子。”
    “你觉得房价会涨吗?别的地方我敢说,但是这里人口就那么一点,我觉得不跌就算是好的了。”
    “凯村是个旅游城市,旁边是大堡礁,每年来这里的人很多,尤其是樱国人。房价还会持续上涨的,但也有一个最高点,我只要在那个最高点前抛掉就行了。而且我与他们不同,我手上可是有高端客户的,那些装修不错的房子当地人不会买,不代表有钱人不会去购买。”陈熙放下茶杯,开始品尝起了樱国料理。
    “但你怎么会知道什么时候是最高点呢?”沈心怡眨着大眼睛,疑惑的看向他。
    “凯村为什么能让那么多游客前来?那是因为有着大堡礁、心形礁、摩尔外堡礁等世界著名景点……”
    大堡礁(the great barrier reef)位于土澳东北沿海昆士兰州,北从托雷斯海峡,南到南回归线以南,绵延伸展共有2011公里,最宽处161公里。大堡礁是世界上最大最长的珊瑚礁群,拥有2900个大小珊瑚礁岛,自然景观非常特殊。
    近年来,大堡礁面临着严重的生态环境问题,主要是受气候变化影响,海水温度上升导致珊瑚白化现象频发。据统计,大堡礁已经失去了超过一半的珊瑚。
    国际联盟教育、科学及文化组织(unesco)将大堡礁列入濒危世界遗产名录,以引起全球对其保护状况的关注。
    土澳官方陆陆续续采取多项措施来保护大堡礁,包括建立禁渔区、减少农业和工业污染物排放、改善水质、禁止砍伐以及减少土地开发等,全都是为了保护当地的环境。
    也就是说未来土澳官方的这一系列措施会让凯村的房子增量减少。按照陈熙前世的记忆,凯村的房价曾一度大涨过。按照现在房屋的价格计算,未来差不多会涨到7倍以上。
    但是随着大堡礁、心形礁、摩尔外堡礁的环境越来越差。土澳官方又下达了更严格的管控,例如由于心形礁的独特性和脆弱性,为了保护这一自然景观,游客只能在飞行器上观赏,不能下水接触。
    摩尔外堡礁是世界上规模大、景色美的生物活体珊瑚大堡礁群之一。这里海水清澈,能见度高,拥有丰富的海洋生物,是潜水爱好者的天堂。然而在以后,这些潜水爱好者则被禁止潜水。
    一系列措施导致了游客大量减少,随之而来的也就是房价下跌。然而,再怎么跌,也比现在的房价要高数倍。所以说,陈熙将这些房子买下来是稳赚不赔的。
    况且,他手上还有jackie chan、jet li等只买豪宅的有钱人,将其出售掉不成难事。
    “为什么他们会将房子卖给你呢?你突然接手这房子,他们不会感觉有什么问题吗?”沈心怡听完后又问道。
    因为那几个大叔大妈,一看就是难缠的角色。
    “当然没那么好说服的啦,你路上也看到了,这几人为了自身的利益,压根就不齐心。我先是许诺给大妈高于那几人的购买价格,然后用派出大妈来分化他们。最主要的嘛,他们问我为什么会接手这些没人要的房子。我就编了个谎话,隐晦的透露我是想通过买房来洗米……”
    “咯咯,你可真会吹,还洗米呢。这黑钱他们也敢收?”沈心怡被他的话逗的合不拢嘴。
    “这帮人才不会管钱的来路呢,他们拿了钱就去别的地方投资了。而且他们一听我是做那些生意的,一个个看我的眼神都不一样了,你没看到他们刚刚对我毕恭毕敬的吗。”想到之前那些叫嚣很凶的大叔大妈,后面一个个变成了乖宝宝样,陈熙就想笑。
    这搞洗米的,黑白两道都认识人,他们那些孤身在海外的投资客,最怕这种人了。
    “这些人这么可恶,这么便宜他们太划算了。”沈心怡一想到那个大妈,生气的握了握拳头。
    “放心,我出的价格都很低,他们算下来各个都是亏本的。他们如果不卖给我只能烂在手上,因为房子还没有建好,他们根本就卖不出去,我这也算是捡大漏了。其实还有更好的处理方法,但是我不想费那么多精力在这些小人身上,有些麻烦事快速处理完就好了。”
    “哎,我今天在那说了半天,看你都没有帮我说话,还以为你不想管这事呢。原来你是已经有了解决办法,那还让我受这么多气,你可真坏!”沈心怡娇嗔道。
    “你跟他们沟通的这一环节是少不了的,要不然后面就没那么好谈了。人就是这样,在谈判的时候要让他觉得占了小便宜,这才好收场。”陈熙安慰道,并肯定了她今天的付出,这才让沈心怡心里好受了些。
    “这是送的,请慢用。两位是华国人吧,本店的食材都是当天新鲜捕捞的海鱼制作的刺身和寿司,绝对原汁原味,且鲜度。在”这时,老板突然端上几份料理。
    “谢谢。”
    “谢谢。”
    两人对着老板点了点头。
    “两位是游客吗?冒昧的想请两位帮个忙,这是我的侄女,最近失踪了。如果见到能不能通知我一下。”说到这,老板脸上露出了一丝焦急。
    “老板,人口失踪这种事应该报警最合适吧。”陈熙接过a4纸看了看,上面是一个长相清秀的小姑娘,可能也就刚刚成年。
    “已经报警了,但是人没找到,而且也不止我侄女一个失踪。”
    “不止一个?”
    沈心怡听完惊讶的捂住了嘴。
    她没想到现实里在土澳还能碰见人口失踪的事。
    “嗯,失踪的都是我们樱国人,那些警察在附近找了一圈,也没有什么发现。”
    “那你可以找你们的大使馆寻求帮助呀。”陈熙给老板提出了个建议。
    “没用,他们才不管这事呢。”老板撇了撇嘴。
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    (本章完)

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